أخر الاخبار

حجز شقق الاسكان الاجتماعي بقسط ٣٥٠ جنيه مساحات ١١٠ متر طرح شقق وزارة الاسكان استلام فوري



بمساحات تصل إلى 110 متر مربع ، طرحت وزارة الإسكان و المرافق ممثلة بصندوق الإسكان الاجتماعي لدعم التمويل العقاري ، عددا من الوحدات السكنية لذوي الدخل المحدود ضمن مشروع "درة الوادي" في محافظة الوادي الجديد ضمن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري ، فبنسبة فائدة 3٪. السداد يصل إلى 30 سنة.
حجز شقق الاسكان الاجتماعي





شروط التقديم شقق الاسكان الاجتماعي في اي محافظة

يكون المتقدم شخصًا طبيعيًّا مصري الجنسية، وألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.


- ألا يزيد سن المتقدم من منخفضي الدخل على 50 سنة في تاريخ الإعلان، وألا يزيد سن المتقدم من متوسطي الدخل على سن المعاش (المُقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في تاريخ نهاية مدة القرض (تُحدد وفقًا للدراسة الائتمانية للجهة الممولة)، وألا يزيد سن المتقدم من متوسطي الدخل من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات على 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة، كما يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدًا ويلتـزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة حدها الأقصى 30 سنة.


ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أيًّا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.


- يشترط ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قطعة أرض سكنية أيًّا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغيـر أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.


- ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية.



- ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) مالكًا لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي، وأن يكون المتقدم من أبناء محافظة الوادي الجديد - الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها - أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملًا أو المحافظات المجاورة على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها. ويستثنى من ذلك المتقدمون من متوسطي الدخل.



- سداد مقدم جدية الحجز اعتبارًا من يومي الإثنين الموافق 9 مايو المقبل حتى الأربعاء 11 مايو للمواطنين لذوي الإعاقة، واعتبارًا من يوم الخميس الموافق 12 مايو وحتى 26 مايو لكافة المواطنين.


- الأولوية في التخصيص للمتقدمين سابقًا على مدينة الخارجة بكل من إعلان الحاجزين بالمشروع القومي للإسكان (2005 - 2009 ) وكل من الإعلان الثالث والرابع والثامن بمشروع الإسكان الاجتماعي ممن هم خارج الأولوية ولم يتم التخصيص ولم يقوموا بسحب مقدم جدية الحجز، بشرط سداد فرق مقدمات جدية الحجز.


وحدات الإسكان الاجتماعي

يأتي الاقتراح تأكيدا لجهود وزارة الإسكان و المرافق ، و صندوق الإسكان الاجتماعي لدعم التمويل العقاري ، لتوفير وحدات سكنية لجميع المواطنين ، داخل محافظات الجمهورية ، بشرط إجراء الحجوزات خلال الفترة. من الاثنين 9 مايو 2022 حتى الأربعاء 11 مايو 2022 "للمواطنين ذوي الإعاقة فقط". من الخميس 12 مايو 2022 حتى الخميس 26 مايو 2022 "لجميع المواطنين بمن فيهم ذوو الإعاقة".



في السطور التالية مساحات و أسعار شقق الإسكان الاجتماعي المطروحة لذوي الدخل المحدود بحسب بيان صادر عن وزارة الإسكان والمرافق وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري .


مساحات وأسعار شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة لذوي الدخل المحدود


1- مساحة الوحدات المطروحة شقق الاسكان الاجتماعي لذوي الدخل المحدود:


تبلغ مساحة شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة لذوي الدخل المحدود ضمن مشروع درة الوادي بمحافظة الوادي الجديد 110 مترًا مربعًا ، و تتكون من "3 غرف و صالة و مطبخ وحمام. . "


2- أسعار الوحدات المعروضة شقق الاسكان الاجتماعي لذوي الدخل المحدود:

بحسب بيان وزارة الإسكان و المرافق و صندوق الإسكان الاجتماعي لدعم التمويل العقاري ، فإن أسعار شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة لذوي الدخل المحدود ضمن مشروع "درة الوادي" بمحافظة الوادي الجديد ، حوالي 328.5 ألف جنيه ، و تتراوح قيمة الدعم النقدي المباشر بين 5 إلى 60 ألف جنيه ، أما قيمة الدعم غير المباشر فتبلغ نحو 689 ألف جنيه.

3- حدود الدخل لذوي الدخل المحدود شقق الاسكان الاجتماعي :


فبحسب بيان الوزارة و الصندوق ، يشترط أن يكون الحد الأقصى لمصدر الدخل الصافي لذوي الدخل المحدود 6000 جنيه شهريًا للأسرة ، للحصول على الوحدات المعروضة ضمن فئة "درة الوادي".


كما يشترط أن يكون الحد الأقصى لمصادر الدخل الصافي لأصحاب الدخل المحدود 4500 جنيه للفرد في الشهر.


تفاصيل حجز شقق الاسكان الاجتماعي


أعلن عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ، إطلاق وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط ​​ضمن المرحلة الأولى من مشروع "درة الوادي" بمدينة الخارجة. محافظة الوادي الجديد وبالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وصندوق تمويل الإسكان. .

وأضاف د. عاصم الجزار أن الوحدات المعروضة تأتي ضمن مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري ، والتي وجهها الرئيس عبد الفتاح السيسي ، بفائدة متناقصة 3٪ لمدة أقصاها 30. سنة ، صادرة في ١٣ يوليو ٢٠٢١.

أوضحت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ، أن المقترح الجديد يشمل طرح 160 وحدة سكنية في مدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد (المرحلة الأولى) ، وهي مقسمة بين وحدات منخفضة. - الدخل للمواطنين ووحدات الدخل المتوسط.

الإسكان يطلق وحدات جاهزة للتسليم للمقيمين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط ​​في الوادي الجديد


أعلن عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ، إطلاق وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط ​​ضمن المرحلة الأولى من مشروع "درة الوادي" بمدينة الخارجة. محافظة الوادي الجديد وبالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وصندوق تمويل الإسكان. .


وأضاف د. عاصم الجزار أن الوحدات المعروضة تأتي ضمن مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري ، والتي وجهها الرئيس عبد الفتاح السيسي ، بفائدة متناقصة 3٪ لمدة أقصاها 30. سنة ، صادرة في ١٣ يوليو ٢٠٢١.


أوضحت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ، أن المقترح الجديد يشمل طرح 160 وحدة سكنية في مدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد (المرحلة الأولى) ، وهي مقسمة بين وحدات منخفضة. - الدخل للمواطنين ووحدات الدخل المتوسط.


وأشارت إلى أن وحدات محدودي الدخل تبلغ مساحتها حوالي 110 مترًا مربعًا ، وتحتوي على ثلاث غرف وصالة ، ويبلغ سعر بيع الوحدة السكنية 328.5 ألف جنيه ، فيما تتراوح قيمة الدعم النقدي المباشر بين 5 آلاف جنيه. إلى 60 ألف جنيه ، وقيمة الدعم غير المباشر في حدود 689 ألف جنيه. جنية مصري متمثل في (الحد الأقصى لقيمة دعم عائد التمويل العقاري بالإضافة إلى قيمة حصة الوحدة من تكلفة تنفيذ المرافق العامة والفرق في تكلفة بناء الوحدة) بالإضافة إلى 60 ألف جنيه بشرط أن مقدم حجز جاد 15 ألف جنيه والمصاريف الإدارية 405 جنيهات تدفع 10٪ كحد أدنى من إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية لإكمال باقي مقدم الحجز من العقد.


وأضاف الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ، أن الوحدات الخاصة بذوي الدخل المتوسط ​​تبلغ مساحتها حوالي 110 مترًا مربعًا بثلاث غرف وصالة ، ويبلغ سعر بيع الوحدة السكنية 328.5 ألف جنيه. ، ولا يوجد دعم نقدي مباشر للوحدة ، وقيمة الدعم غير المباشر في حدود 653 ألف جنيه مصري متمثلًا في (الحد الأقصى لقيمة دعم عائد التمويل العقاري ، بالإضافة إلى قيمة حصة الوحدة من تكلفة تنفيذ المرافق العامة والفرق في تكلفة بناء الوحدة) بشرط أن تكون خطورة الحجز 20 ألف جنيه والمصروفات الإدارية 405 جنيه بحد أدنى 15٪ من إجمالي سعر بيع السكن. وحدة لاستكمال بقية مزود الحجز للعقد.


وأوضحت مي عبد الحميد أن المواطن الراغب في حجز وحدة سكنية ضمن الوحدات المعروضة في مشروع درة الوادي يمكنه شراء كتيب الطلب الذي سيتم توفيره من خلال مكاتب البريد الآلي على مستوى محافظة الوادي الجديد ، وسيقوم بذلك. تكون متاحة لدفع دفعة مقدمة جدية مقابل حجز الوحدة السكنية والنفقات الإدارية في مكاتب البريد. أتمتة على مستوى الجمهورية وتسجيل بيانات الحجز وتسجل الاستمارة والإعلان المرفق بكتيب الشروط على موقع الصندوق الإلكتروني خلال الفترة من الاثنين 9 مايو 2022 وحتى الأربعاء 11 مايو 2022 ( للمواطنين ذوي الإعاقة فقط) ، من الخميس 12 مايو 2022 حتى الخميس 26 مايو 2022 (لجميع المواطنين بما في ذلك الأشخاص ذوي الإعاقة).


قال الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إن هناك عدة شروط يجب أن يستوفيها الشخص الراغب في حجز الوحدات السكنية المعروضة ، منها أن يكون المتقدم شخصا طبيعيا من الجنسية المصرية ، وعمره. يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ انتهاء الإعلان ، ويجب ألا يزيد عمر المتقدم عن الأشخاص ذوي الدخل المنخفض فوق 50 عامًا في تاريخ الإعلان ، وعمر مقدم الطلب متوسط ​​الدخل يجب ألا يتجاوز سن التقاعد (الذي يحدده قانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في نهاية فترة القرض (المحددة وفقًا للدراسة الائتمانية للجهة الممولة) ، وسن مقدم الطلب. أن لا يزيد عن 75 سنة من أصحاب المعاشات من ذوي الدخل المتوسط ​​والمستفيدين من المعاشات في نهاية مدة القرض ، على أن يتم دفع 40٪ كحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة مع تحويل المعاش. أخطأت في الكيان الممول. كما يُمنع مقدم الطلب من شراء الوحدات نقدًا ويلتزم بالتعاقد على نظام التمويل العقاري وسداده لمدة أقصاها 30 عامًا.


وأضافت مي عبد الحميد أن الحد الأقصى لصافي مصادر الدخل لذوي الدخل المحدود 4500 جنيه للفرد و 6000 جنيه شهريا للأسرة بينما الحد الأقصى لصافي مصادر الدخل لذوي الدخل المتوسط ​​10 آلاف جنيه شهريا. للفرد و 14 الف جنية للعائلة.




أوضح الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أنه لا يحق لمقدم الطلب ولا الأسرة (الزوج / الزوجة / الأبناء القصر) التقدم بطلب حجز أكثر من وحدة سكنية في الإعلان ، وأن مقدم الطلب أو صاحب الطلب. لم تستفد الأسرة (الزوج / الزوجة / الأبناء القصر) من مبادرات التمويل العقاري السابق الصادر عن البنك المركزي بقرارات مجلس إدارتها بتاريخ فبراير 2014 ، ديسمبر 2019 وتعديلاتها ، أو تاريخ 2021 ، وذلك على أن أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأبناء القصر) لم يسبق لهم تخصيص وحدة سكنية من أي نوع في المدن أو المحافظات الجديدة سواء في حوزته أو التنازل عنه للغير أو بالمشاركة مع آخرين أو تم نقله إلى مقدم الطلب أو الأسرة عن طريق التنازل من طرف ثالث.



وأضافت أنه يشترط ألا يكون مقدم الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأبناء القصر) قد سبق لهم تخصيص قطعة أرض سكنية من أي نوع في المدن أو المحافظات الجديدة سواء كانت بحوزته أو مخصصة للغير أو في الشراكة مع الآخرين أو المنقولة إلى مقدم الطلب أو الأسرة بالتنازل عن الآخرين. ألا يكون مقدم الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأبناء القصر) قد استفادوا من قرض تعاوني أو دعم من مشروع الإسكان القومي أو إحدى الهيئات العامة التي تقدم الدعم للحصول على وحدة سكنية ، ومقدم الطلب أو الأسرة ( يجب ألا يكون الزوج / الزوجة / الأبناء القصر) مالكًا لمنزل أو ينتقل إليه عن طريق الميراث القانوني ، وأن يكون مقدم الطلب من محافظة الوادي الجديد - حيث يتم تقديم الوحدة السكنية - أو مقيمًا فيه أو مرتبطًا به. معها للعمل أو المحافظات المجاورة على أن تكون الأولوية للعمال أو المقيمين في نفس المحافظة. يتم استبعاد المتقدمين من ذوي الدخل المتوسط ​​من هذا.


من جهة أخرى أوضح الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الأولوية ستكون في التخصيص للعملاء السابقين الذين تقدموا بمشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي (الإعلان الثالث - الإعلان الرابع - الإعلان الثامن) تحت الإنشاء. ") وكذلك الحواجز في مشروع الإسكان القومي 2005-2009 في مدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد ، لمن هم خارج الأولوية ولم يسحبوا سلف الحجز ، ولم يسبق لهم تخصيص وحدات سكنية لهم. لهم في المدينة على أن يوقعوا على الإقرار المتعلق بذلك المرفق بدفتر الشروط وأن يسددوا فروق سلف الحجز الجاد كما هو مذكور في دفتر الشروط.


كما أكدت أن المستفيد من الوحدة السكنية للوحدات السكنية في مشروع درة الوادي بمدينة الخارجة ملزم باستخدامها للسكن له ولأسرته بشكل منتظم ودائم لمدة 7 سنوات. سنوات لذوي الدخل المنخفض والمتوسط. يحظر عليه التصرف بها أو التعامل معها بأي نوع من أنواع السلوك أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات لذوي الدخل المحدود والمتوسط ​​من تاريخ استلامها أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الاجتماعية. صندوق الإسكان ودعم التمويل العقاري ودفع مقابل الخدمات المقررة في هذا الشأن وفقاً لقرار مجلس إدارة الصندوق ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة وغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه ولا تجاوز مائة ألف جنيه أو بإحدى هاتين العقوبتين. مع حكم إعادة الوحدة السكنية المنتفعة والدعم الممنوح (المباشر وغير المباشر) وتكلفته دفعة واحدة إلى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ، وفق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. رقم 93 لسنة 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق بهذا الشأن.

ولفتت إلى وجوب الإقرار بصحة البيانات والمستندات التي يقدمها عند الحجز ، وفي حال وجود مخالفة يكون مسؤولاً جنائياً ومدنيًا ، وصندوق تمويل الإسكان أو الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري. يحق لصندوق الدعم إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية للمحافظة على حقوقه مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وتعديلاته القرار رقم 494 لسنة 1979 بشأن إنشاء صندوق تمويل الإسكان ولائحته العقارية الصادر بقرار رئيس مجلس الإدارة رقم 63 لسنة 2017


المصادر وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية


تعليقات
19 تعليقًا
إرسال تعليق
  • غير معرف 11 مايو 2022 في 10:47 م

    طرق التقديم ف شقق الاسكان

    إرسال ردحذف
    • غير معرف 11 مايو 2022 في 11:05 م

      تفاصيل

      حذف
      • اسلام خالد بسطاوي
        اسلام خالد بسطاوي 13 مايو 2022 في 2:12 م

        مش عارف اقدم ازاي

        حذف
      • غير معرف 12 مايو 2022 في 11:16 ص

        تفاصيل

        إرسال ردحذف
        • غير معرف 12 مايو 2022 في 12:10 م

          اذي

          إرسال ردحذف
          • غير معرف 12 مايو 2022 في 10:19 م

            ازاي اقدم

            إرسال ردحذف
            • غير معرف 12 مايو 2022 في 10:19 م

              إرسال ردحذف
              • غير معرف 13 مايو 2022 في 8:40 م

                اسال فين

                إرسال ردحذف
                • غير معرف 13 مايو 2022 في 10:10 م

                  انا عايز شقه في ١٥ مايو بس انا مش موافق ممكن حد يكلمني يفهمني

                  إرسال ردحذف
                  • غير معرف 13 مايو 2022 في 10:11 م

                    اسأل فين

                    إرسال ردحذف
                    • غير معرف 14 مايو 2022 في 12:23 ص

                      هل يمكنني شراء قطعة أرض بالمشروع لاقامة مسجد

                      إرسال ردحذف
                      • غير معرف 14 مايو 2022 في 2:27 ص

                        تفاصيل أكثر

                        إرسال ردحذف
                        • غير معرف 14 مايو 2022 في 2:21 م

                          طريقه التقديم بالنسبه للمعاقين
                          وايه الأوراق المطلوبه

                          إرسال ردحذف
                          • غير معرف 14 مايو 2022 في 2:52 م

                            تفاصيل ممكن

                            إرسال ردحذف
                            • غير معرف 14 مايو 2022 في 3:23 م

                              في محافظه الغردقه شقق

                              إرسال ردحذف
                              • غير معرف 14 مايو 2022 في 5:42 م

                                التقديم فين لو سمحت

                                إرسال ردحذف
                                • غير معرف 14 مايو 2022 في 9:13 م

                                  انه محتاج شقه في أكتوبر انه موعق في الزرع الايمن

                                  إرسال ردحذف
                                  • غير معرف 14 مايو 2022 في 11:05 م

                                    عايز اقدم على شقه

                                    إرسال ردحذف
                                    • غير معرف 15 مايو 2022 في 11:40 ص

                                      لوسمحتوارجوكم عاوز شقة

                                      إرسال ردحذف
                                                

                                      👈 تابعونا علي صفحتنا فيس بوك 👉




                                      وضع القراءة :
                                      حجم الخط
                                      +
                                      16
                                      -
                                      تباعد السطور
                                      +
                                      2
                                      -
                                      اغلاق AdsX