الإعلان الرسمي عن طرح شقق الإسكان الإجتماعي بعدد 100 ألف وحدة (الإعلان 16) هيكون قريبا" جدا" ان شاء
الله شير لاصدقاءك
مساحات 75 متر و 90 متر
🔸 في مدن ( العبور الجديدة - حدائق العاصمة - 15 مايو - العاشر من رمضان - حدائق أكتوبر - أكتوبر الجديدة - مدينة السادات - المنيا الجديدة - ملوي الجديدة - أسوان الجديدة)
🔸 كراسة الشروط 100 جنيه ومقدم الحجز 12500 ج مساحة 75 متر (غرفتين وصالة) و 15500 مساحة 90 متر (3 غرف وصالة) بمكاتب البريد المميكنة بالمدن والمحافظات اللي بها شقق
✅ سعر الشقة 75 متر 244 الف
✅ سعر الشقة 90 متر 310 ألف
✔️ بيتم سداد 12 دفعة ربع سنوية خلال 3 سنوات (مدة التنفيذ)
والباقي بنظام التمويل العقاري مدة 30 سنة بفائدة متناقصة
الاعلان هيكون في محافظات كتير ان شاء الله مش القاهرة بس لا هيشمل محافظات كتيرة لان ٢٥٠ الف شقة هتنزل ولو مليون قدموا كله هياخد
ملاحظة هامة جدا" علشان مش تتاخر في الاستلام
لو مكتوب في بطاقتك القاهرة هتختار بدر او او ١٥ مايو
لو مكتوب في بطاقتك الجيزة هتختار اي حاجة فيها اكتوبر
لو مكتوب في بطاقتك قليوبية هتختار العبور
اي حاجة غير كدة هتخليك تضيع وقت وفي احتمالية الرفض وانك تحول مدينة تانية دي الاختيارات الصحيحة ١٠٠٠٪
في دعم هتاخده من الدولة بيتخصم من سعر الشقة يعني لو الشقة نازلة ب ٣١٠ الف ممكن يتخصم منها ٦٠ الف واحتمال تزيد عن ٦٠ لما الاعلان ينزل يعني الشقة ممكن توصل ٢٥٠ الف
أصدقائي الأعزاء صباح الفل
قبل ما نقدم ناخد بالنا ان في شروط لازم تكون متوفرة في الشخص اللي هيقدم
السن من ٢١ سنة عشان الأهلية في التعاقد ومش اكبر من ٥٠ سنه.
وميكونش استفاد من شقق الاسكان الاجتماعى قبل كدة.
وميكونش معاه شقة تمليك باسمه.
وميكونش واخد قرض من البنك ولو واخد تكون ميدده قبل ما تتعاقد علي الشقة يعني ممكن تقدم وابقا اعمل مخالصة للقرض قبل ما تتعاقد علي شقة الاسكان وكمان فيزا مشتريات زيها زي القرض.
دول اهم حاجة في الشروط بالتوفيق للجميع ان شاء الله
اللي مش شغال علشان يقدم حلها بسيط هتخلي محاسب قانوني وده تسال اي حد في منطقتك هما كتير يعملك بس مش دلوقتي وقت التقديم شهادة دخل باي شغل حر اي حاجة تشتغلها من البيت الموضوع بسيط متقلقوش وحاول تشتغل علشان تعرف تدفع الاقساط
لو جوزك مسافر عادي هتقدمي باسمك انتي وهتقدمي ورق المطلوب من المتجوزين وهتجيبي برنت تاميني لجوزك انه لا يعمل اما بالنسبة لمفردات مرتب جوزك هيكتب اقرار انه لا يعمل ويكون طلب الشقة باسم الزوجة
لو انت من القاهرة هتقدر علي بدرو ١٥ مايو
لو انت من الجيزة هتقدم علي اكتوبر
لو انت من القليوبية هتقدم علي العبور
طبعا" الان لسه هينزل في خلال كام يوم وهيكون فيه محافظات تانية غير القاهرة ان شاء الله
اي مهنة ينفع يقدم مهندس دكتور نجار سباك ياليومية اي شغلانة وبكرر اي شغل ينفع يقدم
لو طالب سنك ٢١ سنة ينفع تقدم ولو اعزب او انسة ينفع تقدم ولو مش شغال هتعمل شهادة من محاسب قانوني باي شغل حر حتي لو من البيت وابتدي اشتغل المتاح قدامك علشان الاقساط
اللي هيعملوا شهادة دخل من محاسب قانوني زي سباك حر نجار حر اي شغل ملكك انت مش شغال في محل يعني او شركة زي برضوا شغالة اكسسورات حريمي في البيت بائعة ملابس في البيت اي شغل من البيت شغل حر شغال او شغالة او لاين المهم اي حد ينفع يقدم
الاوراق المطلوبة
وشملت الأوراق المطلوبة صورة بطاقة الرقم القومي سارية، مفردات مرتب من جهة العمل مختومة وموضح بها صافي الدخل، بالنسبة للأعمال الحرة فلا بد من إحضار شهادة دخل من محاسب قانوني معتمد من البنك المركزي، وصل مرافق كهرباء أو غاز أو ماء، ولو كان المتقدم متزوج لابد من تقديم صورة الرقم القومي للزوجة، ومفردات مرتب للزوجة لو كانت تعمل، قسيمة الزواج، وشهادات ميلاد الأطفال.
دي كل الاوراق مع ملاحظة ان القيد العائلي من السجل المدني بياخد وقت علشان تعملوه الافضل تعملوه دلوقتي قبل نزول الاعلان قيمته ٢٩ جنيه
مى عبدالحميد: سيتم العرض على مجلس الوزراء لاعتماد أسعار البيع وحدود الدخل
وحدات الإسكان الاجتماعى موزعة بعدد من المدن في القاهرة الكبري ومعظم المحافظات
وافق مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، خلال اجتماعه، برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على طرح 125 ألف وحدة سكنية (100 ألف وحدة إسكان اجتماعى – 25 ألف وحدة إسكان متوسط)، كمرحلة أولى ضمن مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسى لتوفير وحدة سكنية لكل مواطن.
وقالت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى: سيتم العرض على مجلس الوزراء لاعتماد أسعار البيع وحدود الدخل بالنسبة لوحدات الإسكان الاجتماعى، والإسكان المتوسط، موضحة أن وحدات الإسكان الاجتماعى المقرر طرحها موزعة على عدد من المدن في القاهرة الكبري ومعظم المحافظات.
من له حق التقديم في شقق وزارة الاسكان محدودي الدخل الاعلان السادس عشر 16 ؟
جميع المهن الشريفةلهم حق التقديم قطاع عام او خاص او اعمال حرة او شغال باليومية او فاتح محل جميع المهن المهم مرتبك لا يزيد عن الحد الاقصي المطلوب وكان 4500 اعزب و 6000 متزوج ولو في تغيير هعرفكم وكمان السن من ٢١ حتي ٥٠ سنة وباقي الشروط سهلة وهعرفكم كل حاجة دلوقتي ان شاء الله
الشروط والاوراق المطلوبة للحجز في شقق وزارة الاسكان محدودي الدخل كالتالي :-
أولا.. شروط الحجز:
- يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيا مصري الجنسية.
- ألا يقل سن المتقدم عن ۲۱ سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن تكون له أهلية التصرف والتعاقد.
- يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري.
- لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
- يكون المتقدم من متوسطي الدخل، لا يزيد صافي دخله السنوي من جميع مصادر دخله عن 600 ألف جنيه سنويا للأسرة للاعزب 4500 و 6000 للمتزوجين والحد الادني اقل مرتب علشان 1500 جنيه
- ألا يكونوا قد استفادوا من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما.
- يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المُقدمة منه عند الحجز، وفي حالة المخالفة يكون مسئولا جنائيا ومدنيا، ويحق للصندوق إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي.
- لا يستفيد المتقدم لحجز الوحدات المطروحة بالإعلان بأی دعم نقدي، ولكن يحصل على تمويل عقاري مُدعم بفائدة 8 % (مُتناقصة) وفقا لمبادرة البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل بقرار مجلس إدارته بتاريخ ديسمبر ۲۰۱۹ وتعديلاتها
خطوات التقديم علي شقق الاسكان الاجتماعي
١- سحب كراسة الشروط بيكون في البريد وبتدفع مقدم الحجز
٢-تجهز الورق المطلوب حسب حالتك الاجتماعية وده هتلاقي فيديو بالاوراق المطلوبة تحت هنا بعد خطوات التقديم
٣- الورق المطلوب بتجهزوا ملف pdf بحجم لا يزيد عن ٢ ميجا والكلام ده وقت نزول الاعلان هينزل فيديو ازاي تعملوه بسهولة في اقل من ٥ دقايق
٤ -الملف pdf بترفعوا علي موقع الصندوق التمويل العقاري يعني التقديم الكتروني وده سهل وهعرفكم ازاي تقدموا بسهولة
٥- بعد ما بتقدم والتقديم ينتهي في خلال ٣ شهور بتنزل كشوف المقبولين والمقبولين يعني اللي تنطبق عليهم الشروط مفيش قرعة شروط تنطبق ليك شقة
٦-بتدفع اقساط ربع سنوية 2600 كل ٣ شهور لمدة سنتين ونصف للمساحة 90 م و 2100 للمساحة 75م بعد كدة بتتحول للبنك للتعاقد النهائي وبتمضي العقد وتدفع قسط شهري لمدة ٢٠سنة وتستلم شقتك بتكون كاملة التشطيب والمرافق وجميع الخدمات من كهرباء وغاز وميه وتليفونات والمواصلات ومدارس ومسجد وكنيسة ومستشفيات بتكون جميع الخدمات والمرافق
- طرح وحدات سكنية ايجار مدي الحياة او تمليك بعد منتصف المدة اعلان شقق الاسكان
- عاجل الرئيس السيسي يعلن طرح وحدات سكنية مفروشة بنظام التمليك بعد منتصف المدة
- الرئيس السيسي: هنوفر شقق مفروشة بالإيجار عشان الأسر ماتتخانقش على المهر
المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان، إنه يتم التجهيز حاليا لملف عن طرح 100 ألف شقة بالإيجار بعد توجيهات الرئيس بضرورة العمل على وجود 100 ألف وحدة سكنية بالإيجار، لافتًا إلى أنه من المتوقع الانتهاء من الملف خلال 3 أسابيع ويشمل المناطق والوحدات المتاحة للطرح
أعلن الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي أنه وجه بإنشاء 100 ألف شقة مفروشة للإيجار، مشيرا إلى أن الدولة ستتدخل لصالح ما يستحقه الشعب.
وقال السيسي في تصريح، إنه أعلم رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولي، بنيته بناء 100 ألف شقة إيجار مفروشة، مشددا على أن المسألة ستتم.
وأضاف: "شوفوا حجم الإنشاءات وحجم المسكون.. ثقافتنا إن كل من معاه قرشين يبني على قد ما يقدر، عمارة 7 أو 8 أدوار".
وتابع: "خايف إن يكون عندنا وهم، إنت حطيت فلوسك وحبستها وصعب إنها تجيب لك (تحقق مدخولا أو أرباحا) في عرض وفي طلب، و الدولة دخلت عشان تحول القبح وتعمل الشكل اللي يستحقه المصريين".
وأردف قوله: "لما بكون راكب الطيارة ببص كويس ألاقي ناس بتبني خراسانات خراسانات، وده مؤشر إن المسار بتاع المواطنين غلط. انتو بتعملوا إيه؟.. ده استثمار مش في محله أقل حاجة تروح تحطهم (الأموال) في البنك".
وتابع: "الناس بنت ومبتأجرش لأن مفيش فلوس، وحرام نحط فلوسنا يا مصريين في مباني مش هتتسكن"، مضيفا: "التحدي اللي قدامنا إني أعمل شقق إيجار".
علقت المهندسة مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، على حديث الرئيس عبدالفتاح السيسي عن إنشاء 100 ألف شقة للإيجار المفروش للشباب المقبل على الزواج.
وأضافت «عبدالحميد» أنه تمت دراسة إمكانية تمليك هذه الوحدات للشباب بعد إيجارها، مؤكدة أنه تم مناقشة كيفية تمويل البرنامج الخاص بهذه الوحدات.
وتابعت أنه تم بحث إمكانية إقامة هذه الوحدات على أراضي قريبة من العمران؛ للتيسير على المواطنين، مؤكدة أنه هناك شقق معدة وجاهزة سيتم البدء فيها بخصوص هذا المشروع، وأماكن أخرى سيتم التواصل مع المحافظات بشأنها، موضحة أن هذه الشقق لن تكون في جميع محافظات الجمهورية.
وأوضحت أن محافظات الصعيد لها الأولوية القصوى في هذا المشروع، مشيرة إلى أنه سيتم عمل دراسات مالية لتحديد القيمة الإيجارية لهذه الوحدات. وأكدت أنه سيتم منح هذه الشقق للمتزوجين حديثًا، لافتة إلى أنه سيتم تجهيز الإعلان عن تفاصيل هذا الأمر خلال أسبوعين أو ثلاثة.
وأكدت أنه يمكن تمليك هذه الوحدة منتصف المدة؛ حسب رغبة الساكن، مشيرة إلى أنه تم طرح إعلان وحدات سكنية للتخصيص لمنخفض الدخل، موضحة أنه سيتم الإعلان الشهر المقبل عن تفاصيل مبادرة سكن مصر للإسكان، مؤكدة أن اجتماع مجلس الوزراء اليوم استعرض مزايا الصناديق العقارية.
ولفتت إلى أن مدينة أسوان الجديدة من أجمل مدن الصعيد، مشيرة إلى طرح 6500 وحدة سكنية بهذه المدينة، مؤكدة أن 400 ألف أسرة (2 مليون مواطن متنوعين على مستوى الجمهورية) تسلمت عقود بـ 42 مليار من البنوك وشركات التمويل العقاري.
وتابع السيسي، خلال افتتاح مدينة أسوان الجديدة في فعاليات أسبوع الصعيد: «الدولة تواجه بناء القبح العشوائي وتحوله إلى جمال من حيث المباني الخرسانية الكثيفة بدون أي ترتيب»، مشيرًا إلى أنه دائمًا ما يرى ذلك خلال ركوبه الطائرة.
وأضاف الرئيس أن ذلك استثمار ليس في محله ببناء عقارات وتركها دون أي بيع، لافتًا إلى أنه كان يجب أن توضع هذه الأموال في البنوك.
وتابع الرئيس: «لما بلف في مصر مش بتفسح.. وبحاول وقف القبح العشوائي».
قال عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن الدولة اتجهت لبناء مجتمعات عمرانية جديدة، لأن العمران القائم ترهل وفقد الهوية، وتداعت مرافقه، لافتًا أن الأدبيات العالمية وصفت القاهرة بمدينة الموتى، ووصلت لفقر العمران.
وأضاف الجزار، خلال كلمته في افتتاح مدينة أسوان الجديدة، الثلاثاء، أن الفقر ليس ضيق ذات اليد، ولكن عدم استغلال الموارد المتاحة، وعدم القدرة على تغيير الواقع، والاستفادة من مقوماته.
ولفت إلى أنه خلال تدشين استراتيجية مصر المستدامة، وجه الرئيس السيسي بإنشاء مجتمعات عمرانية جديدة وتطوير العمران القائم، فكان المخطط أن ننتهي من العمران الجديد في 2025، لكننا قاربنا على الانتهاء من تحقيق المخطط المستهدف في 2025.
وأردف: «معظم المدن المصرية أصابتها الشيخوخة، ولم يعد لديها القدرة على أداء الوظيفة، وترهل العمران، لذا المجتمعات العمرانية الجديدة، لفظ يدل على الحركة والنمو وليس السكن، ونقل الأنشطة المكدسة، والمجتمعات العمرانية الجديدة هي الابن اللي هيساعد المدن التي أصابتها الشيخوخة، والتي ترهلت وأصبحت غير قادرة على أداء وظيفتها».
وأوضح أنه إلى جانب المجتمعات العمرانية الجديدة تم تطوير منطقة المدابغ وسور ر العيون وكورنيش النيل والأسمرات
ويمكن التعرف على كل التفاصيل المتاحة عن شقق الإيجار، والتي سيتم طرحها الفترة المقبلة، وفقا لمي عبدالحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري:
ما هو الهدف من طرح وحدات بالإيجار؟
الهدف من الإعلان عن طرح 100 ألف وحدة بنظام الإيجار هو توفير وحدات لغير القادرين على سداد مقدم حجز كبير لشراء شقة، ويحتاج شقة بالإيجار لحين تملك وحدة آخرى.
- أين سيتم طرح شقق الإيجار؟
شقق الإيجار ستتواجد في أغلب محافظات الجمهورية وستكون الأولوية لمحافظات الصعيد.
- هل الوحدات متوفرة الآن؟
يتم حاليا دراسة كل البدائل، لكن يمكن أن يتم طرح وحدات من الموجودة حاليا وتم تنفيذها أو من خلال وحدات سيتم تنفيذها في عدد من المحافظات لتلبية رغبات المواطنين.
- هل تم تحديد قيمة الإيجار؟
حتى الآن لم يتم الوصول إلى قيمة الإيجار.
- من هم المستفيدين من الطرح الجديد لشقق الإيجار؟
المستهدفين هم المقبلين على الزواج أو المتزوجين حديثا "في ناس معندهاش قدرة على الدفع، وممكن تبدأ حياتها بدون أعباء مالية كبيرة، وتحتاج إلى شقة للإيجار.
- ما هي مواصفات الشقق؟
الوحدات التي سيتم طرحها ستكون كاملة التشطيب والفرش، والمتقدمين لن يحتاجوا إلى إضافة أي شئ في الشقة؟
- ما هو موعد طرح الوحدات؟
حتى الآن لم يتم تحديد أي موعد لطرح الشقق، لكن خلال أسبوعين إلى 3 أسابيع سيتم تجهيز مذكرة تفصيلية وعرضها على رئيس الوزراء بكل التفاصيل الخاصة بالوحدات بالإيجار.
- هل طرحت وزارة الإسكان شقق بالإيجار قبل ذلك؟
طرحت وزارة الإسكان مرحلة من شقق الإيجار في عام 2016.
- ما هي المحافظات التي شهدت طرح المرحلة الأولى من شقق الإيجار؟
شمل الطرح الأول 10 محافظات بواقع 511 شقة بالإسماعيلية، 240 شقة بالسويس، 472 شقة بمحافظة القليوبية، 310 شقة بمحافظة المنوفية، 180 شقة بمحافظة دمياط، 192 شقة بمحافظة المنيا، 536 شقة بمحافظة سوهاج، 800 شقة بمدينة أخميم، 1500 شقة بشمال سيناء 1340 شقة بمحافظة قنا.
